売買契約の諸費用


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<不動産を売りたいとき>

売  主
印紙税売買契約時、契約書に貼付します。
登記費用表示変更・抵当権抹消登記の費用。
不動産仲介手数料仲介してくれた業者への手数料、物件価格により異なります。
測量・分筆登記費用境界杭の確認や土地を分割売りする場合。
建物解体費用今の建物を取り壊し、更地で売却する場合。
不動産譲渡所得税・住民税不動産売却利益がある場合。


<不動産を買いたいとき>

買  主
印紙税売買契約時、契約書に貼付します。
登記費用所有権移転・抵当権設定登記の費用及び、登録免許税など。
不動産仲介手数料仲介してくれた業者への手数料、物件価格により異なります。
住宅ローン手数料銀行のローン手数料。借入金額や金融機関によって異なります。
保証料ローン保証会社の保証に掛かる料金。借入金額や期間・保証会社によって異なります。
火災保険料建物の構造や所在する地域で異なります。
上記の買主の諸費用は、価格やローン金額で変動がありますので一概にいくらと言えませんが、通常は売買価格の5~10%を目安にすると良いでしょう。