有限会社 禅

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賃貸管理業務

賃貸管理業務

当社では、アパートの経営管理業務を行っております。

「賃貸物件の管理業務を依頼したい」と真剣にお考えの、オーナー様へ

・いつも空室があって早く満室にしたい!
・家賃の回収、苦情処理が大変!

入居者募集、契約更新、家賃集金、クレーム処理などを、アパートのオーナーに代ってすべて当社が代行いたします。

賃貸管理業務メニュー

次のメニューからオーナー様の必要性に応じて選択し作成できます。

企画、提案

  • 募集条件・家賃の設定
  • 内外装・リフォームの提案
  • 管理委任契約の締結

入居者募集

  • 募集看板の設置
  • 雑誌・不動産流通機構・HPへの掲載
  • 現地案内

賃貸借契約

  • 入居者審査
  • 賃貸借契約の代行

契約期間中

  • 入居者からのクレーム対応(24時間)
  • 建物保全・修繕等に必要な業務の発注
  • 家賃の集金代行
  • 滞納家賃の保証
  • 毎月の家賃明細書及び報告書の送付
  • 更新契約締結

解約精算

  • 退去報告
  • 退去立会
  • 原状回復に関する助言
  • 退去に伴う補修手配
  • 敷金精算
  • 入居者再募集

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